Бурение отверстий под вентиляцию

Нужно ли согласовывать бурение отверстия под вентиляцию в стене?

У собственников квартир в многоквартирных домах очень часто возникает вопрос касательно необходимости соглашения бурения отверстия под вентиляционную систему. Вопрос неоднозначный и имеет нюансы. Рассмотрим его подробнее.

Если дом является объектом культурного наследия

В случае признания дома объектом культурного наследия воспрещается внесение любых изменений в конструкционные элементы, так как это может привести к снижению устойчивости и разрушению. Следует проинформировать региональное отделение министерства культуры для исключения штрафных санкций в будущем из-за самовольных действий.

Если многоквартирный дом не является объектом культурного наследия

Без согласования можно бурить отверстие не более 200 мм в диаметре. При большем диаметре следует уведомить инженеров о внесенных изменениях в конструкцию дома, так как прочностные показатели кирпичной стены, железобетонной плиты ухудшаются.

Штрафные санкции

При обнаружении фактов незаконного бурения отверстий в несущих наружных стенах многоквартирного дома на владельца квартиры могут быть наложены санкции. Наиболее часто собственника через суд принуждают заделать отверстие или сделать его меньшим по диаметру в соответствии с установленными нормами. Также есть вариант установить металлическое кольцо в стену для принятия на себя всей окружающей нагрузки. В данном случае требуется согласовать строительные работы с инженерным органом. Эксперты должны подтвердить отсутствие какого-либо вреда несущей стене.

Прецеденты

На практике крайне редки судебные разбирательства касательно вентиляционных отверстий в многоквартирных домах, которые не признаны объектами культурного наследия. Подача заявления в суд может случиться из-за конфронтации с соседями по личным или коммерческим причинам. Подобная ситуация и с объектами культурного наследия. В любом случае собственнику следует действовать в соответствии с обозначенными законом нормами.

Как убрать влажность в квартире: варианты решения

Высокая влажность представляет собой угрозу для имущества и здоровья человека. Под ее влиянием распространяется плесень, которая не щадит мебель, книги, кожаные изделия и другие вещи. Но основная проблема в появлении хронических болезней и аллергии на быстро размножающиеся вредоносные микроорганизмы.

Показатели нормальной влажности

По стандартам ГОСТ средний показатель влажности в доме летом не должен превышать 65%, зимой диапазон варьируется между 30% и 45%. Стоит отметить, что сухость воздуха не менее опасна, чем сырость. Показания замеряются встроенным в домашние метеостанции или умные часы гигрометром.

Чтобы уменьшить показатели влажности в помещении, необходимо устранить причины ее появления:

  • Переохлаждение наружных стен. Недостаточная теплоизоляция внешних стен может стать причиной появления плесени.
  • Влажный климат. Погода в отдельных регионах должна учитываться при организации вентиляции.
  • Нарушение гидроизоляции крыши, стен и подвала в частных домах и аварийных многоэтажках.
  • Перебои в работе отопления. Нарушение температурных норм провоцирует появление сырости.
  • Отсутствие вентиляции. Воздухообмен играет важную роль в нормализации уровня влажности.

Как бороться с сыростью

При стабильном отоплении и нормальном температурном режиме в помещениях необходимо присмотреться к вентиляции. При нарушении санитарных норм притока воздуха с улицы, в квартире скапливаются углекислый газ и влага. Пластиковые окна не пропускают воздух, отсутствие приточного воздуха ведет к простою вытяжной вентиляции. Убрать влажность можно восстановив приток воздуха в нужном количестве.

Проветривание. Воздушные массы и влага будут вытеснены в вытяжки. Решение подходит для локальных ситуаций, например, после стирки, приготовления пищи или уборки. В зимнее время проветривание не лучший вариант.

 

«Усиление» вытяжки. Общедомовая вытяжная вентиляция из-за нарастания льда или загрязнений может работать некорректно. От влажности помогут избавиться установленные на вытяжные отверстия вентиляторы.

Наладка приточной вентиляции. Организуется стабильный приток воздуха без открывания окон. Прибор подает в помещение воздух с улицы, вытесняя влагу в вытяжки.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире

Система естественной вентиляции (вытяжки) предусмотрена во всех проектах многоквартирных домов. Имеет один или несколько индивидуальных каналов для каждой квартиры. Испытывается на работоспособность перед сдачей дома и регулярно проверяется согласно регламенту разработчика. Отсутствие воздухообмена считается нарушением санитарных и норм безопасности (для жилых помещений с газовым оборудованием). Что делать, если не работает вентиляция в квартире – рекомендации специалистов.

Самостоятельная диагностика

В помещениях с отсутствующей естественной вентиляцией при закрытых окнах возможно появление запахов и влажности. Для самостоятельной диагностики необходимо поднести к люку (решетке) лист бумаги или зажженную зажигалку. Бумага или язычок пламени должны отклоняться в сторону вентиляционного канала.

Устранение проблемы

Герметичность современных пластиковых окон имеет один недостаток. Они полностью исключают приток воздуха в помещение, без которого естественная вентиляция работать не будет. Варианты решения проблемы:

  • Привести створку окна в режим «Микропроветривание» – опция предусмотрена во всех современных конструкциях, используемых в жилых помещениях.
  • Приобрести и установить специальный электрический вентилятор для вытяжки. Рекомендуется покупать устройство с обратным клапаном – он не будет пропускать воздух с улицы.
  • Заказать монтаж дополнительного технического вентиляционного отверстия в стене любой комнаты – в него устанавливается воздуховод с фильтрующим элементом и декоративной решеткой.

Приобретение и монтаж дополнительного оборудования или систем выполняются за счет владельца недвижимости.

Отсутствие вентиляции может быт вызвано техническими проблемами — обрушение воздуховода, попадание посторонних предметов. Если, удалить засор через вентиляционный люк в квартире самостоятельно не получается, необходимо обращаться в ЖЭК.

Обращение в управляющую компанию

Проверка исправности вентиляции проводится штатным сотрудником управляющей компании по заявлению собственника (квартиросъемщика) жилья. Используется специальный прибор, позволяющий определить наличие и качество естественного вентилирования. Составляется акт о проведенной проверке. Согласно установленным нормативам, при выявлении любых нарушений ремонт проводится в течение 45 суток после обращения.

Допустимая концентрация углекислого газа в помещении

За один час в покое взрослый человек потребляет приблизительно 24 литра кислорода, а выделяет при этом приблизительно 22 литра углекислого газа. Во время физнагрузок этот объем увеличивается и может достигать 36 литров. Немногие задумываются о том, что углекислый газ может накапливаться в плохо проветриваемых комнатах, превышать нормальные показатели и влиять на состав и качество воздуха. Этот газ, являясь продуктом нашего обмена веществ, в замкнутых пространствах заставляет нас вдыхать его по второму кругу. Загрязненный воздух способствует ухудшению благосостояния, проявляясь симптомами, такими как сонливость, проблемы с концентрацией, головная боль.

Что такое газ углекислый?

Углекислый газ (СО2), являет собой существенный элемент окружающей среды, активно участвующий в различных биопроцессах и образующийся при дыхании людей и животных.

Зачем организму нужен углекислый газ? Он является результатом нашего метаболизма, при вдохе наши легкие насыщаются кислородом, который кровь транспортирует, а углекислый газ отдаёт обратно лёгким для последующего выведения из организма. Этот обмен, в котором СО2, содержащийся в воздухе необходим для освобождения кислорода от гемоглобина и насыщения тканей и органов, предотвращая кислородный голод.

О допустимом уровне углекислого газа по ГОСТ

СО2 является важнейшей частью окружающей среды, присутствуя в каждой комнате, где находятся люди. Концентрация СО2 измеряется в частях на один миллион (обозначается ppm). Согласно стандарту ГОСТ 30494-2011, уровень углекислого газа в сооружениях жилого и общественного назначения должен находиться в пределах 600-1000 ppm. При этом максимальная отметка, которая допустима, это 1500 ppm.

В школьных помещениях предпочтительной является концентрация 600 ppm. Другие нормы концентрации воздуха включают:

  • 400 ppm (0,04%) – за городом;
  • 600 ppm (0,06%) – в жилых помещениях;
  • 1000 ppm (0,1%) – в офисах и производственных залах.

Важно обращать внимание на содержание СО2 для поддержания здоровья и комфорта в различных помещениях.

Шумопоглощение в вентиляционных системах

Гул от вентиляционной системы добавляет дискомфорт в акустическую обстановку любых помещений. Через вентиляционные шахты отличная слышимость соседей (что не позволяет говорить о домашнем уюте, спокойствии), на предприятиях плохо налаженное звукопоглощение от работающего вытяжного, очищающего воздух оборудования также не свидетельствует в пользу того, что на производстве созданы нормальные рабочие условия. Проблема устраняется с помощью задействования современных шумоизоляционных материалов и проверенных технологий.

Работающая вентиляция: какие виды шумов выдает

• Воздушный – звуки регулярного перемещения потоков воздуха по трубе на высокой скорости. Особенно хорошо резонируют звуковые волны, исходящие от производственных вентиляторов, осушителей воздуха, жесткие воздуховоды.
• Вибрационный шум – вибрируют плохо закрепленные элементы, звуки проходят сквозь щели и стыки.
• Генерирующий – проявляется в вентиляционных конструкциях сложной конструкций с множеством поворотов, изгибов, с заслонками, решетками, тройниками.
Даже изначально безупречно спроектированная и собранная вентиляционная система способна производить неприятные шумы. Спустя какое-то время в ней копится пыль, грязь. Воздушные потоки затягивают мелкие предметы, становящиеся препятствием и создающие дополнительный раздражающий гул.
Мало кто из проектировщиков задумывается о шумоизоляции на этапе разработки вентиляционной системы. Это связано не столько зачастую с экономией, сколько с непредсказуемым характером потенциального шума. Сложно заранее предвидеть, какие из участков вентсистемы будут проблемными.

Система воздуховода подлежит шумоизолированию, если:
 Ее сборка и запуск выполнены некорректно;
 Рециркуляционная система размещена между фальшпотолком и перекрытием без специальных технологических отводов (воздушные потоки в этом случае движутся хаотично);
 Вентиляционные каналы расположены над детской, спальней, гостиной, производственными и иными нежилыми помещениями, в которых шум противопоказан, превышает допустимые нормы;
 Диаметр воздуховода мал для объема движущегося по нему воздуха (из-за высокой скорости происходит повышение уровня исходящих звуков).

Ключевые способы снижения шума от вентиляционной системы

• Имеющийся воздуховод можно заменить на изготовленный с применением шумопоглощающих материалов, к примеру, прочной гофры.
• В проблемных сегментах следует разместить специальный канальный шумоглушитель с расположенным в нем внутри звукоизоляционным слоем. Путем задействования соединительных с уплотнением фланцев герметично соединить затем конструкцию с воздуховодами. Способ хороший, но не бюджетный. Подходит для мест стыка каналов с вентилятором.
• Если нелады с вентилятором, устройство размещают на резиновых подушках, прокладках виброизолирующих, пружинах или меняют на образец с низким уровнем шума.
• Планируя получить результат по макси, звукоизолировать нужно разные места. Для данной цели подходят шумоизоляционные самоклеющиеся материалы, легко монтируемые снаружи и изнутри воздуховодов. Наиболее проблемные участки обрабатывают напыляемыми материалами, как вариант — пенополиуретаном.

Лишь разобравшись в ситуации и прибегнув к одному из этих способов избавления вентиляционной системы от шума, можно исправить ситуацию, избавить сотрудников, домочадцев от назойливых посторонних звуков.